CONDICIONES DE ALQUILER

Las condiciones de alquiler son parte del contracto de alquiler entre el inquilino y Webvillas Europa s.l.

1. Condiciones de reserva. La reserva es definitiva cuando el 25% del importe total de la factura haya sido pagado. Esta suma deberá estar a disposición de Webvillas Europa s.l. en un plazo de 10 días después de la fecha de reserva.
El importe restante deberá abonarlo a Webvillas Europa s.l. lo más tarde 28 días antes de la fecha de comienzo del periodo de alquiler.
Las cantidades a pagar pueden ser ingresadas en la cuenta 2090-0260-36-0040274179 CAM. (Código IBAN: ES13-2090-0260-3600-4027-4179, Código BIC: CAAMES2A) a nombre de Webvillas Europa s.l., bajo indicación del nº de reserva. El pago fuera de plazo a Webvillas, tras la reclamación de Webvillas, puede dar lugar a la anulación del contrato de arrendamiento. En tal caso no se devolverán las cantidades ya pagadas.

2. Daños. En el caso de daños, extravío y/o grave dejadez por parte del arrendatario respecto al bien alquilado, se le facturará por el total de daños al arrendatario tras descontarle la fianza.

3. Cancelación. En el caso de cancelación por parte del arrendatario, éste perderá el adelanto del 25% pagado al Webvillas. En el caso de anulación a menos de 42 días antes del periodo alquilado el importe total será debido al Webvillas.

4. Gastos de consumo de gas, agua y electricidad. Los gastos de consumo de gas, agua y electricidad son en el periodo de alquiler de invierno (Noviembre - Marzo/Abril) a cuenta del arrendatario.

5. Uso del bien alquilado. El bien alquilado tendrá como uso exclusivo el de la vivienda.

6. Obligaciones del arrendatario. El arrendatario usará como buen arrendatario el inmueble. Durante el periodo de alquiler no vivirán más de X personas en el inmueble. El arrendatario no está autorizado a subarrendar en parte o del todo el bien alquilado a terceros o ceder el disfrute a terceros. El arrendatario observará y cumplirá las instrucciones de Webvillas para el uso de las instalaciones y servicios del inmueble alquilado.
El arrendatario velará para no causar ningún incomodo o molestia a los vecinos circundantes, ya sean causados por él, por el resto de inquilinos o por terceros que con su beneplácito se hallen en el inmueble. El arrendatario está obligado a tomar las medidas pertinentes para evitar daños al inmueble alquilado, en especial los resultantes del fuego, tormenta, inundación y similares. Esta prohibido hacer ruido en el alojamiento y los alrededores después de las 24.00 horas. El arrendatario está obligado a comunicar en el acto cualquier peligro existente o previsible al arrendador. Queda prohibido el almacenaje de sustancias peligros en el inmueble alquilado por parte de Webvillas. Los daños menores, como por ejemplo vasos o vajilla rota, serán liquidados contra la fianza.

7. Cortar de la luz, agua y ruido de construcciones. Webvillas nunca está responsable para  cortadas de luz, agua y ruido de construcciones, porque son cosas causadas por otros partes.

8. Televisión. Cuando está escrito en la descripción de un alojamiento, que está un televisor con cable o con satélite, nunca es seguro que puede recibir canales en su propia lengua.

9. Animales domésticos. En el alojamiento normalmente no se admiten traer animales domésticos. Se depende del dueño del alojamiento.

10. Hora de llegada y salida. El bien alquilado estará disposición del arrendatario a partir de las 17.00 horas. Puede recoger las llaves de 16.00 hasta 18.00 horas en la oficina de Webvillas Europa s.l. Si llega fuera de este horario deberá avisar a Webvillas Europa s.l. con un día de antelación. Si la oficina está cerrada, puede llamar con (+34)629529700. El bien alquilado deberá estar a disposición de Webvillas a partir de las 10.00 horas del día de salida. Puede depositar las llaves en el buzón de la oficina de Webvillas Europa s.l.

11. Fianza y extras. Cuando recoja las llaves tiene que pagar la fianza. Los otros importes están en la factura.

Si no hay daños, se restituirá la fianza a más tardar a la finalización del periodo de alquiler.

12. Responsabilidad de Webvillas y el propietario.
Webvillas Europa s.l. y/o el propietario del alojamiento no será responsable en ningún caso de las lesiones del arrendatario y sus acompañantes y/o de los daños a los bienes o propiedades del arrendatario y/o sus acompañantes.